Кредит наличными под залог недвижимости

Множество финансово-кредитных учреждений осуществляют проекты по займах - кредит наличными под залог недвижимости. Гарантированием по долгу могут быть: жилые частные дома, земля (участки), дачи, квартиры и другие виды имений недвижимых. Размеры погашения, суммы и переплаты по займу, параметры для оказания этого сервиса у каждой кредитно-финансовой организации различные. Такие программы реализовывают, как банки, так и частные кооперативы по ссудах для населения. Это вид займа (спецоформление) проводится достаточно быстро, но потребуется квартира под залог или иной вид имений недвижимых.

Привилегии такого вида кредитования для заемщика:

• оперативность в оформлении;


• большая сумма займов (берется конкретный процент от оцененной недвижимости, это может быть 30, 40, 50 - в зависимости от условий);


• возможности выбора схемы возвращения (классическая или аннуитетная);


• длительный срок для возвращения займа;


• можно раньше по времени вернуть займ и тем самым меньше переплатить согласно учетного процента;


• немалый выбор кредитно-финансовых организаций, что оказывают данную программу.

К моментам негативным возможно указать аспекты последующие:

• расходы дополнительные (оплата работы оценщиков и нотариусов, возможно нужно будет застраховать имущество недвижимое, а также некоторые организации требуют наличие страхования личного (заемщика по кредиту));


• некоторые из банков могут оформлять такой займ исключительно для своих клиентов (наличие карты зарплатной, пенсионной, ведение деятельности предпринимательской и другие моменты);


• может присутствовать комиссия единоразовая (это завит также от условия учреждения);


• практически всегда залогом выступает недвижимость вторичного рынка;


• достаточно высокая ставка эффективная по кредиту (может быть до 30 %).

У каждого кредитно-финансового учреждения индивидуальные условия и требования. Для оформления фактического такого кредита требуются такие документы:

• паспорт;


• код плательщика налогов;


• оформление документальное владения имуществом недвижимым;


• информация с работы (подтверждение доходов);


• иная документация.

Это ориентировочный перечень необходимого для получения займа, поскольку правила для получения кредита могут отличатся. Немаловажную роль влияет история (кредитная) будущего заемщика. Условия могут отличаться для лиц юридически и физических: в предоставлении документации, ставке по процентах, условиям возврата.